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第1章　はじめに｜貯金だけでは守れない時代に突入した 「とりあえず貯金しておけば安心」かつては、それが最も堅実な資産形成の方法でした。 でも今、私たちを取り巻く環境は大きく変わりつつあります。 物価はじわじわと上昇 預金金利はほぼゼロに等しい...

第1章　はじめに｜副収入は欲しい、でも会社には知られたくないあなたへ 副業解禁の流れが広がる中、いまだに「就業規則で副業NG」「職場に知られるのは気まずい」と感じている会社員の方も少なくないのではないでしょうか。 でも物価は上がり、給与は横ば...

第1章　はじめに｜「忙しい人」ほど資産運用で損をしている？ 朝は満員電車、昼はミーティング、夜は家事や育児で手一杯——気がつけば1日が終わっている。そんな日々を送る方も多いのではないでしょうか。 「資産運用したいけど、調べる時間すらない」「副...

第1章　はじめに｜“静かに稼ぐ”FIRE戦略に必要なものとは？ FIRE（Financial Independence, Retire Early）という言葉が、もはや一部の投資家だけでなく、幅広い世代に広がりつつある現在。 その一方で、多くの人がこう感じているのではないでしょうか。 ...

第1章　はじめに｜「静かに稼ぐ」時代に求められる新しい投資軸 「お金を増やすだけで、本当に満足できるだろうか？」 物価上昇や世界的な環境問題が叫ばれる今、資産運用においても「どんな未来を支えるお金の使い方をするか」が問われ始めています。 そ...

第1章　はじめに｜インフレと金利上昇、その影響は不動産クラファンにも波及？ 「最近、どこも物価が上がってる気がする…」「日銀が利上げしたら、不動産投資に影響あるの？」 ——そう感じている投資家の方は少なくないはずです。 ここ数年、日本経済もよう...

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第1章　はじめに｜利回りよりも“基礎条件”を見抜けるかが勝負 クラファン投資をはじめたばかりの頃、こんなふうに思ったことはありませんか？ 「とにかく利回りが高い案件がよさそう！」「都心か地方か、どちらが儲かるんだろう？」「築年数ってどこまで気...

第1章　はじめに｜“利回りが高い”＝“お得”ではない？ 「このクラファン案件、利回り8％って書いてある！絶対お得じゃん！」 ……本当にそうでしょうか？ 不動産クラファンにおいて、利回りは確かに魅力的な数字です。ですが、表面的な数字だけを鵜呑みにする...

第1章　はじめに｜「SPC」って何？名前は聞いたことあるけど… 不動産クラウドファンディングの仕組みを調べていると、必ず出てくるキーワード——SPC（特別目的会社）。「聞いたことはあるけど、よくわからないままスルーしている…」という方も多いのではな...