第1章 はじめに｜「忙しい人」ほど資産運用で損をしている？
朝は満員電車、昼はミーティング、夜は家事や育児で手一杯——
気がつけば1日が終わっている。そんな日々を送る方も多いのではないでしょうか。
「資産運用したいけど、調べる時間すらない」
「副業とか投資とか、やれたらいいけど…無理かも」
そう思っている人にこそ伝えたいのが、完全放置型の資産運用です。
Quiet Money Labが提案するのは、
「時間も知識もない人でも、静かに資産形成できる方法」。
この記事では、“忙しい人こそ利益を享受できる”資産運用の選択肢をご紹介していきます。
第2章 資産運用は手間がかかるもの？よくある誤解とハードル
資産運用と聞くと、多くの人が以下のようなイメージを持っているかもしれません。
- 毎日株価をチェックしなければならない
- 決算書や経済ニュースを読みこなす必要がある
- 売買のタイミングを見極めるセンスが必要
こうしたイメージは、たしかに“アクティブ型”の投資では当てはまる部分もあります。
しかし、資産運用にはもっと“受動的”なスタイルも存在します。
例えば、一定期間資金を預けることで、自動的に運用と分配が行われるタイプの投資。
これがいわゆる**“完全放置型”の資産運用**です。
第3章 完全放置型の資産運用とは？条件と仕組みをやさしく解説
完全放置型といえる資産運用には、以下のような条件があります。
完全放置型と呼べる3つの条件
- 購入後に手続きや判断がほぼ不要であること
- 自動的に分配金や運用結果が通知される仕組みであること
- 運用期間中の“管理の手間”がゼロに近いこと
代表的なものとしては、次のような例があります。
- 定期預金（ただし利回りは極端に低い）
- ロボアドバイザー（資産配分はお任せ、ただし手数料が高い）
- 不動産クラウドファンディング（手続き不要、実物資産に裏付けあり）
この中で最も**“放置可能性”と“収益性”のバランスが取れているのが、
Quiet Money Labでも繰り返し紹介している不動産クラファン**なのです。
第4章 放置型の資産運用に向いている人・向いていない人
完全放置型といっても、すべての人に合うわけではありません。
次のような条件に当てはまる方は、特に相性が良いと言えるでしょう。
向いている人
- 本業や家庭の事情で“時間に余裕がない”
- 忙しさの中でも資産形成をあきらめたくない
- 投資判断を委ねることに抵抗がない
- 毎日価格が変動する資産に精神的ストレスを感じる
向いていない人
- 自分でチャート分析や個別銘柄の研究がしたい
- 短期で資産を倍増させたいという思いが強い
- 手元にすぐ使う予定の資金しかない
不動産クラファンのように、「一定期間資金を預けて分配を受け取る」モデルは、
まさに“忙しいけれど、しっかり資産は増やしたい”という方にぴったりです。
第5章 不動産クラファンは“手離れの良さ”で群を抜く理由
放置型資産運用の中でも、不動産クラファンは一歩抜きん出た存在です。
その理由は、大きく以下の3点に集約されます。
1. 完全オンラインで完結
- 会員登録、案件選定、出資、分配金の確認まで、すべてスマホ1台で完結
- 書類郵送や押印などのアナログ作業は一切不要
2. 自動で分配・償還される仕組み
- 分配金は定期的に自動振込
- 償還時の通知や再投資もワンタップでOK
3. 管理不要な“本物の不動産投資”
- 物件の管理・運営はクラファン運営会社が担う
- オーナーとしての手間は一切なし（契約形態は匿名組合）
こうした点から、「一切の労力なく、資産形成をしたい」忙しい人にとって、
**不動産クラファンは“最適解の一つ”**であるとQuiet Money Labは考えます。
第6章：完全放置でもここまでできる｜リアルな活用シナリオ3選
「忙しくて投資に時間をかけられない」
「でも、少しずつでもお金を育てておきたい」
そんな声に応えるのが、“完全放置”に近い形で運用できる不動産クラファンです。
ここでは、Quiet Money Lab読者層にも多いライフスタイル別に、
実際の活用イメージを3つご紹介します。
🍼 共働き＋子育て中の30代夫婦
｜“寝かしつけ後の5分”が資産形成タイムに
- 平日は育児と仕事でバタバタ。投資の勉強どころじゃない
- でも、将来の教育費は早めに備えておきたい
→ 寝かしつけ後の隙間時間にCREALで案件をチェック
→ 1万円ずつ積み立て、積み立て後に分配がスタート
→ レポートも見やすく、運用状況を確認するストレスなし
👉 CREALの最新ファンドを見る（将来の備えを“静かに”始める）
💼 激務の会社員（40代男性）
｜1クリックから始まる“考えない投資”の習慣化
- 平日は長時間労働、残業続きで投資に時間を割けない
- でも、40代のうちに副収入の基盤は作っておきたい
→ 初回はトモタクの空き家再生案件に10万円投資
→ 短期型ファンドに投資し、3ヶ月後に分配が着金
→ 以降は再投資スタイルで自動継続、完全放置を実現
👉 トモタクの最新ファンドをチェック（少額・短期で回す投資）
👶 本業＋副業＋育児の三刀流フリーランス
｜“感情に左右されない投資”で安心をキープ
- 作業系の副業は単価も低く、精神的な負荷も大きい
- 資産運用は“感情抜き”かつ“社会性あるテーマ”でやりたい
→ 福祉施設系の案件が多い利回りくんで分散投資をスタート
→ 毎月安定的に分配されることに加え、社会貢献性にも納得
→ 無理なく「資産が育っている」実感が得られた
👉 利回りくんの特集一覧を見る（社会性と利回りの両立を目指す）
不動産クラファンの強みは、「時間を奪わないこと」。
さらに、自分の価値観に合った案件を選べば、投資が日常と調和する感覚が得られます。
なお、案件の内容や運用方針は日々アップデートされています。
必ず各サービスの公式サイトで最新情報をご確認ください。
第7章 放置型でもリスクはゼロじゃない——注意点と備え方
完全放置型といえども、リスクはゼロではありません。
以下のような注意点は、最低限押さえておくべきです。
● 元本保証ではない
- 多くのクラファン案件は「匿名組合出資」であり、投資元本の保証はありません
● 資金拘束期間がある
- 運用期間中は基本的に途中解約不可。急な出費に備えて余裕資金で投資を
● 案件の中身は要チェック
- 分配金の原資が「賃料収入」か「売却益」か、リターン構造を理解しておく
このようなリスクを理解した上で、“それでも放置しておける信頼感”があるか？
Quiet Money Labでは、その基準を満たす運営会社を厳選してご紹介しています。
第8章：忙しくても始められる｜“放置型”に強いクラファンサービス3選
「本業や家事に追われて、投資に時間をかけられない」
そんな方にぴったりなのが、“仕組みで回る”不動産クラファン。
ここでは、放置型の資産運用に向いているQuiet Money Lab注目のサービスを3つご紹介します。
🏙 CREAL（クリアル）
｜月1万円から。生活に馴染む“インカム型クラファン”
- ✔ 都心の住居系を中心に、安定した家賃収入をもとに分配
- ✔ 案件ごとの情報開示が丁寧で、投資判断がしやすい
- ✔ 月1万円〜の少額投資が可能で、スマホ完結型の設計
👉 CREALの最新案件を見る（毎月分配型など放置向けが多数）
🏞 利回りくん
｜“意味のある放置投資”を叶える社会性重視スタイル
- ✔ 地方創生・福祉施設・観光系など、社会的テーマに強み
- ✔ 高利回りの案件も多く、資産形成＋社会貢献の両立が可能
- ✔ スマホで完結し、投資後は“ほったらかし”でも分配が届く
👉 利回りくんの最新プロジェクトを一覧で見る（多彩なジャンルから選べる）
🏡 トモタク（TOMOTAQU）
｜再生型プロジェクトで“短期×高効率”の自動運用も
- ✔ 空き家再生・地域活性などの実需型プロジェクトに特化
- ✔ 比較的短期間で着金する案件もあり、資金拘束リスクが低い
- ✔ 途中運用の手間がかからず、静かに資金を回したい方にフィット
👉 トモタクの最新ファンドをチェックする（社会性×高効率投資を両立）
どのサービスも、“始めてしまえばほぼ放置”で運用が進む設計。
資産形成は、「続けられるかどうか」で差がつきます。
まずは気になるサービスの公式サイトで最新の案件を確認してみてください。
今の自分に合った“静かな投資のかたち”が、きっと見つかるはずです。
第9章 “忙しい人こそ資産を増やせる” Quiet Money流の戦略
「忙しいから投資はできない」
——それは本当でしょうか？
投資とは、必ずしも“時間を使う行為”ではありません。
むしろ、限られた時間の中で“いかに自動で回る仕組みを作るか”が鍵になります。
Quiet Money Labが推奨するのは、
- 情報に踊らされず
- 毎日ログインもせず
- 分配は通知だけで済ませる
そんな“静かに稼ぐ”副業としての投資スタイル。
その代表例が、不動産クラファンなのです。
第10章：まとめ｜“完全放置”は、静かに効き続ける最強の副業
「副業が続かない」「作業系はもう疲れた」
「それでも、資産は増やしていきたい」
そんな声に静かに応えてくれるのが、不動産クラウドファンディングによる放置型資産運用です。
PCやスマホに張りつかなくても、情報に踊らされなくても、
月1万円とスマホ1台あれば、“お金が働く仕組み”はつくれます。
FIRE、教育資金、老後資産——
すぐに大きな成果は出なくても、静かに、着実に、前に進んでいく。
それが「完全放置」の真価です。
🏙 CREAL
｜毎月分配で、生活に“もう1本の柱”を加える
- 都心・住居系中心の安定型インカムファンド
- 月1万円からスタートできて、完全スマホ完結
- 放置しながら分配を受け取る“資産形成の基礎づくり”に最適
👉 CREALの最新ファンドをチェックする（月々の安心感を育てる）
🏞 利回りくん
｜社会性×利回りで“意味のある副業”に変える
- 地方創生や福祉施設など、社会的価値を持つ案件が多数
- 高利回りの案件もあり、分散投資の“攻めの補完”に
- 忙しくても「放置しながら社会貢献」できる設計
🏡 トモタク（TOMOTAQU）
｜空き家再生など、社会課題と向き合う放置投資
- 空き家・地域再生など、実需に根差した投資が多い
- 比較的短期で資金回転が可能、FIRE前の加速にも対応
- 会員登録で案件の詳細情報をチェック可能
👉 トモタクの最新ファンドを見る（少額×高効率の“静かな選択肢”）
静かに働いてくれる資産は、人生に“余白”をもたらします。
手をかけすぎず、焦らず、でも着実に。
完全放置の副業は、静かにあなたの未来を支えます。
まずは気になるサービスの公式ページから、最新案件をご確認ください。
今日から1歩、始めてみるだけで、景色は変わります。
注釈・免責事項
- 本記事は2025年4月時点の情報に基づき作成されています。各サービスの制度・案件内容は将来的に変更される可能性があります。
- 投資には元本割れのリスクが伴います。ご自身のリスク許容度に応じて、余裕資金でご判断ください。
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- 税務・法務に関する判断は、必要に応じて専門家への相談を推奨します。
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