第1章　はじめに｜「静かに稼ぐ」時代に求められる新しい投資軸 「お金を増やすだけで、本当に満足できるだろうか？」 物価上昇や世界的な環境問題が叫ばれる今、資産運用においても「どんな未来を支えるお金の使い方をするか」が問われ始めています。 そ...

第1章　はじめに｜インフレと金利上昇、その影響は不動産クラファンにも波及？ 「最近、どこも物価が上がってる気がする…」「日銀が利上げしたら、不動産投資に影響あるの？」 ——そう感じている投資家の方は少なくないはずです。 ここ数年、日本経済もよう...

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第1章　はじめに｜利回りよりも“基礎条件”を見抜けるかが勝負 クラファン投資をはじめたばかりの頃、こんなふうに思ったことはありませんか？ 「とにかく利回りが高い案件がよさそう！」「都心か地方か、どちらが儲かるんだろう？」「築年数ってどこまで気...

第1章　はじめに｜“利回りが高い”＝“お得”ではない？ 「このクラファン案件、利回り8％って書いてある！絶対お得じゃん！」 ……本当にそうでしょうか？ 不動産クラファンにおいて、利回りは確かに魅力的な数字です。ですが、表面的な数字だけを鵜呑みにする...

第1章　はじめに｜「SPC」って何？名前は聞いたことあるけど… 不動産クラウドファンディングの仕組みを調べていると、必ず出てくるキーワード——SPC（特別目的会社）。「聞いたことはあるけど、よくわからないままスルーしている…」という方も多いのではな...

第1章｜なぜ「年代別戦略」が重要なのか？ 不動産クラファンは、誰でも少額から始められる一方で、**「どう使うか」「どこを重視するか」**によって投資成果は大きく変わります。 投資の目的 リスクの捉え方 家計の柔軟性 資産形成スピードの優先順位 これ...

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1. はじめに｜「お金がないから投資できない」は本当か？ 「投資ってお金がある人だけがやるものでしょ？」 そう思っていた時期が、かつての私にもありました。しかし今や時代は変わり、たった1,000円からでも投資ができる時代に突入しています。 この記事...

第1章｜「仕組みがわかれば不安が消える」クラファンの全体像とは？ 不動産クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）は、「不動産投資の入り口」として注目される一方で、「なんだか難しそう」と感じている人も多いのが実情です。 しかし実際には...