不動産クラファン基礎編– category –

導入文｜「7%」の数字だけで判断していませんか？ 投資初心者の方にとって、**「年利7％」**という響きは非常に魅力的に映ります。銀行預金の金利が0.2％（※2025年4月時点／三菱UFJ）という現状を考えると、35倍もの運用利回りに見えるからです。 しかし、...

導入文｜「なんとなく安心」から卒業しよう 「利回り5％以上なのにリスクが低い？」「ほったらかしで安定収益？」 そんなうまい話に思える不動産クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）が、いま着実に投資家の支持を集めています。 でも実際の...

不動産クラファンの「想定利回り」とは？ 不動産クラウドファンディングの魅力として、まず目を引くのが**「想定利回り◯％」**という数字です。 しかし、この想定利回りは確定したものではないこと、そして利回りの裏にリスクが潜んでいることを、きちんと...

本記事にはアフィリエイト広告（PR）が含まれます。 第1章｜【目的編】なぜ不動産クラファンを始めるのか？目的を明確にするチェックリスト 投資は「なんとなく」で始めると、必ず後悔します。まずは、あなた自身の目的意識をはっきりさせることが、成功へ...

第1章　はじめに｜投資を始めるなら、どっち？ 「将来が不安だから投資を始めたい」「でも、株？ 不動産？ 何から選べばいいのか分からない…」 そんな悩みを抱えている人は、実は非常に多いものです。特に最近は、株式投資だけでなく、**不動産クラウドフ...

第1章　はじめに｜貯金だけでは守れない時代に突入した 「とりあえず貯金しておけば安心」かつては、それが最も堅実な資産形成の方法でした。 でも今、私たちを取り巻く環境は大きく変わりつつあります。 物価はじわじわと上昇 預金金利はほぼゼロに等しい...

第1章　はじめに｜“静かに稼ぐ”FIRE戦略に必要なものとは？ FIRE（Financial Independence, Retire Early）という言葉が、もはや一部の投資家だけでなく、幅広い世代に広がりつつある現在。 その一方で、多くの人がこう感じているのではないでしょうか。 ...

第1章　はじめに｜「SPC」って何？名前は聞いたことあるけど… 不動産クラウドファンディングの仕組みを調べていると、必ず出てくるキーワード——SPC（特別目的会社）。「聞いたことはあるけど、よくわからないままスルーしている…」という方も多いのではな...

1. はじめに｜「お金がないから投資できない」は本当か？ 「投資ってお金がある人だけがやるものでしょ？」 そう思っていた時期が、かつての私にもありました。しかし今や時代は変わり、たった1,000円からでも投資ができる時代に突入しています。 この記事...

1. はじめに｜FIREとは何か？その魅力と現実 「早期リタイアして、経済的に自由な生活を送りたい」 そんな願いを叶えるキーワードがFIRE（Financial Independence, Retire Early）です。FIREとは「経済的自立と早期退職」を意味し、近年では20〜40代の間で...